杭州有座寫字樓，下班時間和週日，中央空調是不執行的。如果你非要開，收費300元/小時。對於這樣的規定，員工是哭還是笑呢。竊喜的是，有理由不加班;萬一非要去公司加班，那就要哭了。這座寫字樓是位於濱江的華榮時代大廈。寫字樓看起來乾淨清爽，總共26樓，全玻璃幕牆，這裏曾經是濱江的動漫基地。
沈先生的公司在12樓，做物聯網科技，1300多平方米，他整層租下，今年3月入駐。
搬來時，房東跟他說到空調運營時間，但那時空調用不到，沒多想。到了7月，空調的重要性顯現出來。
“我發現空調執行時間很不合理，工作日週一至週五，到了傍晚6點左右，整座大樓的空調全部停止執行;週六是傍晚5點關空調;週日空調是沒有的。”沈先生說。
前天是週日，沈先生公司有客戶來，還有兩個女員工來加班，結果兩位女員工都中暑了。“這種天沒有空調，簡直沒法活啊。”沈先生說。
沈先生還說了個事：7月7日也是週日，公司來了個重要客戶，他跟物業申請開空調。“空調倒是開了，不過一個小時剛到，空調出風口就關閉了。關閉的理由是我沒有交空調費，要預交幾個小時才能開幾個小時。”沈先生隨後就交了一小時的空調費300元。而物業按照“預交幾個小時才能開幾個小時”的規矩，中央空調就沒有再執行。
華榮時代大廈是2005年交付的寫字樓，總共39000多平方米，有265個業主，現在入駐的公司130多家。寫字樓裝的是中央空調，爲中央控制集中系統，一臺冷水機組開啓，整幢大樓的空調都可啓用。
爲寫字樓服務的保億物業負責人湯建明說：“空調執行時間是物業公司制定、業委會同意的。當時入駐大廈的大多是動漫企業，公司比較大，都有雙休日，基本不加班，所以規定雙休日不開空調。”
每個新入駐的公司搬來時，物業都會把這份規定告知公司。錢報記者在這份規定上看到：“夏季，每年的5月15日-10月30日，大廈的製冷機組開機執行;空調開啓時間爲工作日(週一至週五)，主機執行時間上午7:30-18:30;週六開啓時間爲：主機執行時間上午8:30-17:00。非規定時間需要開啓空調的單位，夏季按執行成本每小時300元單獨計收。”
“收取每小時300元，我們是經過嚴格測算的。其實真正的能耗超過300元，我們根據一小時前後的電錶度數比對，實際產生的電費是330多元，這還不包括水的損耗。”湯建明說，客戶有特殊需求，可以滿足，比如雙休日你要開空調，可以開啓機組，但是需要承擔產生的能耗。
“當然規定是可以根據客戶的實際需求變化的。比如2010年我們只開週一到週五，到了2016年發現公司業態變了，客戶需求也變了，貿易、科創等企業多起來了，他們的工作時間比較彈性，所以調整了執行時間，週六也開啓了空調。”湯建明表示。
沈先生覺得，現在創業公司加班幹活也蠻正常的，規定應該適時調整。
湯建明說，目前反映這麼強烈的只有沈先生一家。據他觀察，週末來加班的公司共有五六家。昨天，錢報記者也去其他樓層轉了一下。26樓有個教育公司，一個房間裏有幾十個人在工作。一位男員工說：“我們週末實行輪班制，昨天輪到我，在這裏上班就像蒸桑拿。我希望週日有空調啊!”
10樓有一家做舞蹈培訓的公司，很多課程都在晚上。他們索性自己安裝了掛式空調，外機放廁所。物業負責人湯建明說，大樓確實有幾家培訓公司自己安裝了掛式空調。
這個方法，沈先生在裝修之初就想到過。“我買了幾個掛式空調，但外機沒地方放。像自己裝空調的那幾個培訓公司，因爲他們公司小，可能一兩個外機就能解決。但我是租了整層樓，需要很大的空間放外機，我們大廈的外牆全是玻璃幕牆，沒有地方可以放外機，這不現實啊。我買了空調又退回去了，退還的錢還沒到賬呢。”
顯然，空調是這幢寫字樓的短板。物業負責人湯建明說：“接下來，我們會對所有入駐企業再做一次調查。如果大多數企業有需求，我們會把意見反饋給業委會，對空調執行時間進行調整。”