在發力地產+家居這件事兒上，恆大不僅較其他房企態度更堅決，佈局的力度和深度也不落下風。
既然房子要用到很多家居，不如索性也做家居?
近期，地產跨界資本發力家居行業可謂動作頻頻，除了碧桂園的“兩月三投”。
另一則引發行業高度關注的重磅消息便是由恆大騰訊雙世界500強聯手打造的恆騰網絡宣佈，繼推出一站式家居建材商城——恆騰蜜家後，將進入高端傢俱領域，推出高端自然傢俱品牌“初星”(Initial Star)。
回顧恆大近年來在泛家居行業的佈局脈絡，我們不難發現，在發力地產+家居這件事兒上，恆大不僅較其他房企態度更堅決，佈局的力度和深度也不落下風。
恆大構建家居聯盟跨界試水往事
2015年9月，恆大與全友傢俬、雙虎傢俬、聯邦傢俬、喜臨門傢俱、紅蘋果傢俱、仁豪傢俱、健威人性傢俱、曲美家居、華日家居、鬆堡王國、索菲亞家居、頂固衣櫃、孚日集團、水星家紡、霄霓家紡15家傢俱、家紡企業建立合作聯盟，參與聯盟的各企業董事長出席並簽約。
按照聯盟約定的細則，業主在購房後可享受到最低3萬、最高可達20萬的“品牌家居券”，這些家居券可以在上述15家品牌商家經營店直接使用。
2016年5月，基於2015年構建的合作聯盟框架，恆大在河南蘭考打造恆大家居聯盟產業園。據瞭解，該產業園投資總額約100億元，首期投資超過40億元。
恆大集團作爲恆大家居聯盟產業園的發起者，享有“盟主”地位，前期的聯盟成員包括索菲亞、聯邦、喜臨門、曲美、仁豪、森堡、頂固等全國知名企業，該園區運用“互聯網+”的全新商業模式，首推“拎包入住”的商業理念。
時隔一個月之後的2016年6月，恆大集團與海爾集團、格力集團、美的集團、TCL集團4家知名家電企業在廣州舉行了合作簽約儀式，建立戰略合作聯盟。
至此，透過與一衆頭部品牌的攜手，恆大不僅收穫了一個包含家電、傢俱、家紡三大品類的家居全聯盟，而且在泛家居產業構建了一個超豪華的朋友圈。
參照恆大披露的相關資訊，建立聯盟的目的旨在爲業主提供免費家居的一站式服務和便捷、舒適的生活方式。
不過，結合恆大後續的一系列跨界動作來看，聯盟和產業園只不過是恆大跨界家居和深化拎包入住的兩輪小試牛刀。
從初淺的聯盟合作走向深度綁定
隨着精裝修裝修需求的擴大和升級，早期初淺的聯盟合作已不能滿足持續擴大的規模需求，對於恆大而言，佈局和完善精裝修產業鏈勢在必行，加碼家居領域的佈局，不僅符合恆大的精裝修戰略，同時也能幫助恆大在後房產市場獲得一定的增量彙報。
從2017年年初開始，恆大先後攜手索菲亞、喜臨門、曲美家居、大自然、皮阿諾、江山歐派等企業設立了衆多子公司。
依託雙方共建的子公司，在地產+家居的合作中，恆大家居產業園公司主要負責組織廠房建設，配合銷售合資家居公司生產的產品，而家居企業則負責生產、研發、銷售、日常管理等事務。
這種合資戰略+提供訂單的模式，使家居龍頭與恆大的合作由銷售層面向上遊生產環節進一步延伸，透過股權方式實現更深入綁定，引發行業高度關注，同時也被其他地產品牌所效仿。
另據記者瞭解，爲了深化泛家居產業鏈的深度佈局，2019年11月，恆大還入股了智能家居企業歐瑞博。根據歐瑞博披露的相關資訊，在獲得恆大集團的Pre-IPO輪戰略投資之後，雙方將在智慧社區、高科技住宅、智能家居等領域深度合作。
攜手騰訊放大招，深度佈局家裝產業鏈
提到恆大跨界家居的深度部署，就必須要提到由恆大與騰訊共同投資建立的恆騰網絡。
因爲從2017年開始，恆大的一系列家居跨界部署都是以恆騰網絡爲主體而展開。恆騰網絡集團是由恆大和騰訊聯合控股，兩大股東分別爲恆騰網絡集團提供了龐大的社區及客戶資源和技術及流量的支援。
2017年10月，恆騰網絡開始佈局互聯網材料業務，着手打造家居建材供應鏈服務平臺。
立足於恆大二十餘年成熟的精裝供應鏈體系，最大化借力了恆大海量的行業資源，透過與東鵬、友邦、大自然、美標、摩恩、老闆、方太、美的等200多家一線家居建材品牌達成深度戰略合作，恆騰大力整合家居建材行業供應鏈，產品覆蓋裝修主材、家居裝飾全品類，並透過規模集採、自備倉儲、高效配送，保證服務高效高質，爲房企、裝企、消費者提供一站式家居建材解決方案。
2018年5月8日，恆大在深圳舉行了“恆大集團供應鏈共享戰略暨恆騰網絡整裝產品發佈會”，並正式發佈了供應鏈共享戰略，宣佈將面向家裝企業開放恆大曆時22年來打造的建材供應鏈體系，包括基礎裝修主材包、廚房裝修主材包、衛生間裝修主材包。
2018年7月，恆騰網絡在全國開設展廳、建倉，並組建營銷、倉儲配送及安裝售後的團隊，爲中小地產及裝修公司提供家居建材供應鏈服務。
2019年9月，恆騰網絡推出一站式家居建材服務平臺——“恆騰蜜家”，在全國範圍內發展城市運營商、開設城市體驗店，爲廣大消費者提供建材、傢俱、定製、家電、軟裝一站式服務。
2019年下半年，恆騰蜜家在武漢漢口和綿陽三臺開設了兩家高標準線下旗艦店。2020年5月份，恆騰蜜家南充閬中、眉山仁壽、湖北宜昌的3家線下旗艦店也已經陸續投入運營，並在當地引發強烈反響。
在三店齊開的同時，恆大又在5月下旬拋出了另一個重磅消息——推出高端自然傢俱品牌“初星”， 目前推出的產品主要包括沙發、牀墊、浴室櫃、燈光等。
針對大衆在家居預算、風格及健康環保三大層面的核心訴求，初星產品主打純天然材質、歐盟環保標準和極致性價比和全程無憂服務。
尤爲值得一提的是，初星的全程無憂服務，除了安裝流程全程指導、免費測量、設計和市區免費送貨，還有365天無理由退換貨、買貴退差價再補10%的震撼服務承諾。
分析人士指出，恆大之所以跨界佈局家居，除了滿足恆大精裝房戰略對上游供應鏈提出的更高要求，更爲重要的是爲了打造地產之外的第二增長曲線，相比電動汽車和大健康，跨界家居對於恆大而言不僅更加容易，見效也更快。
同時，相比其他房產巨頭，恆大在跨界家居層面之所以步伐之所以顯得如此之快，則與其先天優勢密不可分。恆大集團在中國擁有過千個樓盤，與全球860多家知名企業戰略合作。
精裝房導向之下恆大每年數百億的集採規模優勢，存量房時代恆大集團海量的住戶資源，對於恆大而言，都是跨界家居和深度部署家裝產業鏈的底氣和資本。
不過，對於恆大家裝界超級朋友圈的成員企業而言，想要透過恆大集團的供應鏈共享戰略，在未來的精裝房時代和存量房時代爭取多贏局面，面臨的挑戰依然不小。
在此過程中，不僅要解決好新合作與傳統渠道商的利益衝突和利益分配問題，而且還必須聚焦新的家裝商業生態調整自身的產品策略、渠道策略和營銷策略。