富森美家居
本站訊：IPO初審企業擴容加速，僅上週就新增23家IPO初審企業。其中，成都富森美家居股份有限公司(以下簡稱“富森美美家居”)赫然在列。資料顯示，該公司擬在深交所上市。 作爲成都本土的大型家居建材賣場，富森美家居對成都人來說並不陌生。然而，成都的家居賣場亦不乏紅星美凱龍、宜家等知名品牌。其中，號稱國內家居業的紅星美凱龍籌劃上市多年，而今正處於初審中，富森美家居能否追趕甚至超越紅星美凱龍成功上市有待考量。
紅星美凱龍“大象”VS富森美“獵豹”
公開資訊顯示，富森美家居始創於2000年12月7日，透過十年發展，在成都擁有了“富森·美家居裝飾建材總部”、“富森·美家居建材Mal”、“富森·美家居傢俱Mal”等大型商業賣場，並有富森·美家居網上商城電子商務平臺。
據報道，今年3月份，富森美家居與成華區簽訂協議，將投資約60億元對富森·美家居北門店進行提檔升級，建設以“家需求”和“家消費”爲主題的超級購物綜合體。今年上半年，富森美家居與去年同期相比，銷售額漲幅均超過20%。該公司相關負責人表示，今年春節後，整個富森美家居的銷售情況明顯好於去年同期，並且在傳統的銷售淡季6月，出現了淡季不淡的現象，銷售額依然保持上升勢頭。
家居行業的發展帶動家居賣場企業的業績增長，富森美家居的良好勢頭有目共睹。但是，與紅星美凱龍相比，其規模有限，能否趕超紅星美凱龍還是未知數。
之前對富森美家居有過專業調研的中國建材流通協會常務副會長秦佔學告訴記者：“二者沒有可比性，至少在規模大小上不可比。如果把紅星美凱龍比作大象的話，富森美家居多算獵豹。紅星美凱龍全國連鎖，各大城市開辦一百多家商場，而富森美家居目前只是在成都有賣場，集中優勢兵力可能發展速度比較快。但是與紅星美凱龍比起來，富森美不管是規模還是盈利都難以匹敵。”
行業競爭白熱化品牌塑造是關鍵
“家居賣場競爭激烈，未來格局重塑是必然趨勢。”一位不願具名的業內人士告訴記者。以成都爲例，到去年年底，三環外新增家居賣場面積達400萬平米，在城北新都、青白江區域內已經形成了城北家居產業帶。
今年下半年，家居賣場行業還將迎來紅星美凱龍鳳凰立交店、中塑博美居家MALL等一批大體量的家居綜合體的開業，城北區域已經成爲成都家居產業爭奪的高地。與此同時，賣場關門淘汰也是常態，正如年初出現的東方家園、雅飾居建材商城、你享國際等關門一樣，還將陸續有賣場被日益激烈的行業競爭所淘汰。
據中國建材流通協會統計，全國經營家居賣場的企業大概有3500多家。秦佔學認爲，富森美家居只能說在四川或者成都地區首屈一指，從全國範圍來看，難以排名。“富森美家居的盈利模式主要是收租金，也就是維護好客戶，攤位租借式的，只要客戶持續交租金，其盈利就有保障。這樣看來，富森美家居的盈利模式其實比較單一。”秦佔學如是說。
上述業內人士也表示，現在的家居及家居賣場競爭進入白熱化階段，都在經歷一個品牌塑造的過程，消費者現在買傢俱注重品牌，不僅是賣場的可信度還是產品的可信度都很受消費者關注。富森美家居如果能將品牌做到全國知名，不管是對其的業績還是IPO都頗有助益。
行業轉型迫切富森美急需升級
“從整個家居建材行業來說，發展不是很景氣，但是這兩個月卻出現淡季不淡的情況，主要是受房地產調控的影響，在《新國五條》的推動下，剛性需求出現了集中釋放，下游的家居建材行業受益，從而出現了回暖的跡象。”秦佔學表示道。另外，全國建材家居景氣指數也顯示，從今年1月份開始，建材家居景氣指數持續攀升，家居行業出現回暖趨勢。但其也指出，這種剛性需求的釋放是有時間限定的，隨着房價上漲，消費者可能呈觀望狀態，下游的家居建材市場必將受到衝擊，富森美家居的經營模式也就受到挑戰。“不管富森美家居還是整個家居賣場企業，房地產行業發展趨勢對企業提出了挑戰，企業轉型升級迫在眉睫。現在的商品房多是毛坯房，但經過2—3年的發展之後，精裝房或全裝房是大趨勢，家居賣場必須改變經營模式，否則只會是個補充式採購的市場，賣場銷售將受較大的影響。”秦佔學在調研富森美家居後提出以下建議：“，要從單一的租賃式服務變爲租賃加配套承包、參與裝飾工程，主動承接集團式採購、參與招標採購、整體承包等，緊抓新增房產裝修帶來的市場;第二，大力發展電子商務。富森美家居電子商務的基礎很好，如果把能夠在網上銷售的產品全力放到網上，加大對電子商務的投入，將其做大做強;三是，充分挖掘存量房產的再裝修，設計出新型的、的裝修模板，引導消費。”
，秦佔學總結道：“就我看來，富森美家居成長性很好，如果能夠成功上市募得資金，可結合自身優勢，越界經營，走出成都，收購發展不夠良好的賣場改造成自己的，像紅星美凱龍一樣全國連鎖，前景可期。”