繼共享單車之後，共享汽車、共享停車、共享雨傘、共享充電器等一大波共享產品蜂擁而至。一時間，“共享經濟”在各行各業炸開了花，成了當下互聯網時代的新風口，家居業當然不能落後，這不，共享傢俱來了。
35㎡單間月租
整套傢俱需要298元
深圳Dorm算是一個互聯網傢俱租賃品牌，其思路是將傢俱配置做成標準化產品，爲用戶提供短6個月的租賃服務，其中包括整套傢俱出租和單品出租。整套出租方面，針對不同戶型和不同房屋面積，Dorm設計了一系列產品，平均每月租金約300元。以35平方米單間爲例，包括1.5米牀、牀頭櫃、雙人沙發、茶几等在內的九件傢俱，每月租金只要298元。如果是單品出租，必須5件以上，兩種租賃方式都需預付3個月押金。Dorm提供的配套服務包括免費配送、安裝、清理等，並對這些傢俱進行定期上門保養。
除了主打個性化的套餐服務外，還有不同風格、款式、質量的傢俱單品租賃，租金從10元到百來元不等。用戶可以透過PC、微信下單，dorm會在72小時內將傢俱送到安裝擺放好，租賃到期後一旦客戶不再需要全部或部分傢俱時，dorm會負責上門將這些傢俱運走。
7月份才成立的杭州包租喵的運營模式與提供的產品服務與dorm類似，主要面向C端消費者提供傢俱租賃服務，家居產品1元/月起，租滿3年，產品直接送。而且也提供配送安裝服務，省去搬家或買傢俱的遷移、安裝的煩惱。不過包租喵也透露，公寓、酒店、辦公場所等大客戶也是他們的目標人羣。
而今年6月在北京成立的抖抖家居，8月份才上線運營，它以傢俱租賃、以租代買、以租轉買爲切入點，成爲傢俱租賃的流量入口，引入第三方商家接入平臺，爲用戶提供全品類家居產品租賃，包括空調、彩電、洗衣機、家居裝飾物等。抖抖家居創始人兼CEO李穎告訴記者，目前抖抖家居還是主要面向北京地區的初創型企業和租房用戶，提供爲期3個月至3年的傢俱產品租賃服務，並收取租金和服務費兩方面費用。其中服務費包括傢俱的運費與安裝費用。租金根據傢俱材質不同來定，以市面上價格千元左右的1.5米牀爲例，在抖抖平臺上租賃月付約爲40元，租用時長可選3個月至3年，租金隨租期增長有相應的折扣優惠，若租期超過三年，傢俱將贈送給用戶，不再收回。
這種模式
能否解決用戶痛點?
鏈家研究院發佈的《租賃市場系列研究報告》預計，全國正在透過租賃房屋來解決住房問題的人口比例佔比30%，一線城市達到40%，而深圳的租房比更是超過60%，租賃人數約在1300萬。
在租賃房市場，常見的痛點是房東傾向於放置老舊的、質量差的傢俱;而另一方面，對生活品質要求越來越高的年輕人，想自購新傢俱的租客，又面臨着搬家處理麻煩，自買劃不划算的顧慮。另外，對於傢俱折舊、損壞後，顧客是否要承擔責任?
目前來看，共享傢俱的租賃模式和價格，非常適合房東、短租客羣體，藉助互聯網平臺租賃，降低了一次性購買門檻，以方便、低價、短期的特點，爲無力買房但追求生活品質的都市租房族提供了一種解決方案。
對於共享傢俱企業來說，同樣面臨着生存難題，傢俱產品單價高、體積大，具有前期投入成本高、運維成本高的特點。而傢俱租賃按月起步，租金按月繳納，現金流回籠慢，盈利時間被拉長。重要的是，傢俱又屬低頻次的耐用消費品，採購成本高，流通率低容易產生一定的庫存量，其中的折舊率難進行評估，也面臨翻新維修、物流等高額成本。
比如在Dorm之前，深圳還有一個互聯網家居租賃平臺“租立方”，面向C端做傢俱租賃服務。但後來發現做C端的生意麪臨客戶分散、不穩定、成本高、利潤薄、消費者租賃意識不強等問題，於是2016年把重心轉到了B端。李穎說，他們採取了與家居廠家合作的模式，這省去了傢俱購置、庫存租房等高價成本。用戶租用完後，傢俱將被回收至廠家，進行翻新維修，然後投入下一輪租賃。
這是互聯網傢俱租賃
並不是什麼“共享”?
但是，在很多業界人士的眼裏，這不是“共享傢俱”，而是傢俱租賃。一個有力的佐證就是，深圳Dorm對自身的解讀依然是“一個懂設計的互聯網傢俱租賃品牌”。Dorm和中介合作，他們從中介手中獲取房東資源，讓投資客爲傢俱租賃服務買單。Dorm創始人蘭皓舉了一個例子，有個客戶，空房租金約2200元，但租賃了他們的傢俱之後，帶傢俱租金達到2800元。
包租喵也將自己定位爲互聯網傢俱租賃平臺，只有抖抖，將自己定位於互聯網共享傢俱平臺，它選擇與傢俱廠商合作，到廠家挑選傢俱後，將傢俱資訊掛在平臺上供用戶選擇，根據用戶下單情況直接從廠家發貨。不過，有業內人士認爲，“共享傢俱”依然是一種以共享爲名、租賃爲實的僞共享生態。真正的共享經濟應該是消費閒置，而這種共享傢俱，都是創造新的閒置來進行租賃。
但不管叫什麼，重要的是有成功的先例。據記者瞭解，在美國、日本和印度，這種互聯網傢俱租賃平臺已發展較爲成熟。例如印度較知名的傢俱租賃平臺Furlenco，已經成爲時尚的一個標籤。記者仔細檢視了產品，目前自如、魔方、蛋殼等公寓品牌推出的房源均自帶傢俱，且打着拎包入住的概念。但年輕人不願意折騰，但卻喜歡追求品質，這樣，他們是否會放棄“拎包入住”而選擇租空房+租傢俱?(來源：廣州日報)
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