實用家裝滲水解決辦法

築宅屋 人氣:2.9W

實用家裝滲水解決辦法

    家中漏水滲水洇水,是每個家裝業主爲頭疼的問題,而且漏水問題基本上是牽一髮動全身,讓家裝損失較大。怎樣來解決這些水的問題,徹底的解決這些漏水滲水洇水問題,纔是終的目的。

  窗邊滲水———一到下雨天,窗邊就滲水,導致內牆受潮,進而發黴、掉粉

  專家診斷:處理比較容易,窗邊滲水常見的原因是窗框與牆體之間的密封性沒有處理好,遇到這種情況,業主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與牆體密封好就可以了。此外,如果外窗臺低於內窗臺也會出現窗邊滲水的情況。但這種情況很少發生,一般由建築不規範所導致,屬於房屋質量問題,一旦出現這種情況,應該及時找物業協商解決。

  專家叮囑:在打密封膠時,一定要徹底清除原有的密封膠。

  天花板漏水———天花板上總是有某個地方洇水

  專家診斷:需要樓上住戶的配合,天花板漏水和樓上住戶的關係比較大,產生天花板漏水主要有兩種情況。

  種情況是:樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下,需要敲掉地磚重新做防水。爲了避免出現這種情況,業主在裝修時,就應該儘量把防水做好。規範施工應該做三次閉水試驗,次閉水試驗是在裝修工人進場前;改水改電後,衛生間和廚房要重新做防水,並且進行第二次閉水試驗;瓷磚貼完後,爲了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞,應該再做一次閉水試驗。

  第二種情況是:樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞,積水透過暖氣管的套管漏出,導致天花板被洇溼。解決辦法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙,用油麻將套管和暖氣管之間的空隙填實後再用油膩子填實、抹平。另外,在生活中儘量避免地漏堵塞。

  專家叮囑:天花板漏水多位於牆角或管道底部,應及時找到出水點,方便補救。

  牆壁滲水———牆壁洇水、滲水,造成牆壁產生黴斑和掉粉

  專家診斷:找準原因,對症下藥。牆壁出現漏水的原因比較多,補救起來也比較麻煩,重要的就是找準原因,對症下藥。

  種情況:上水管暗管沒有裝好、水管劣質、鍍鋅管生鏽老化都有可能導致漏水。出現這種情況很麻煩,只能哪漏換哪兒,哪換排除哪兒。

  第二種情況:淋浴區的輕體牆防水層高度沒有達到1.8米,輕體牆處於常年的潮溼環境下容易受潮。可以在淋浴時轉換噴頭角度,儘量避免水噴射到輕體牆上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體牆的承重牆上;是敲掉牆磚重新做防水。

  第三種情況:外牆出現裂縫,造成牆內石棉常年潮溼。牆內石棉吸收雨水後不容易幹,長年累月,內牆就會出現洇水、發黴、掉粉。出現這種情況,消費者應及時通知物業進行修補,不應該自己解決,避免發生危險。

  第四種情況:建造房屋時,外牆的施工洞沒有封好。一旦下雨,雨水濺入施工洞導致內牆出現返潮等情況,牆壁幹後將出現帶狀或圈狀痕跡。由於施工洞多在煙道、排氣孔內,這種情況就多發於煙道和排氣孔附近的牆壁,發生這種情況應及時向物業反映。

特別提醒:防漏水,隱蔽工程要仔細

  漏水了固然要解決,但如果能把問題扼殺於搖籃,不出現漏水,那就不得不把隱蔽工程做好了。隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表面內部的管線工程和結構工程。

  隱蔽工程包括:鑿牆排線、埋管、排管,強電和弱電的線穿管,還有冷熱水管的規劃施工,空調系統,門窗底板,吊頂龍骨架,地板和牆板龍骨基層。

  漏水了,需要注意的一個重要問題也就是水管及其小配件的問題了。如何選擇好的水管,很多同學都覺得很麻煩,其實裝修過了就知道,水管沒那麼麻煩,只要自己花一點時間就可以弄懂。

 水管重要的兩個指標:

  a.看管粗子粗細

  行話叫“管徑”,現在市場上多見6分和4分管。

  冷水用6(直徑25mm),熱水用4(直徑20)

  b.看管子壁厚

  一般是冷水管是:2.8mm

  熱水管要厚一些:3.4mm,加厚的是4.2

  區分冷熱水管

  冷水管管子上用“藍”線——來標;熱水管用“紅”線——來標。這樣會很方便區分的。

  水管中的常見配件

  三通:連接三跟水管。

  直角彎:當管子需要拐彎,就需要這個東東啦。

  束結:就是管子不夠上,連接兩跟管子的。

  還有兩個專業術語“內絲”“外絲”,左邊的是“內絲”,想想就知道了爲什麼叫“內”,右邊的是“外絲”。還有一個常見的配件叫“堵頭”,在裝龍頭之前,堵住水的。

  水管的費用組成爲:水管+配件+人工,配件佔到60%用量以上(換而言之,水管配件纔是費用中真正的大頭)