業內人士建議，選擇什麼樣的施工方，業主需綜合自身情況考量。不管選擇哪種方式，都建議業主切莫一味貪圖便宜，而忽略了對自身權益的保障。這裏介紹幾名業主糟心的裝修經歷，希望能給待裝修業主提個醒。
爲省管理費走私單
看似便宜實則得不償失
業主顧女士：我裝修時找了一家本地知名公司，設計師報價後，覺得有點超過心理預期。設計師介紹，家裝公司除了人工費、材料費之外，還要收取10%～15%的管理費，另外還有稅費。
我問設計師能否把管理費的點數降下來。設計師悄悄告訴我，如果單子不從公司走，可以省下一大筆管理費，其他服務都一樣。由他負責找公司裏經驗豐富的項目經理，安排施工隊，主材他也能拿到相對便宜的價格。
我算了一下，這樣比正規報價便宜兩萬元左右。而且都是同一家公司的施工隊伍，施工質量也差不到哪裏去。於是我和設計師商量好，把裝修款直接交給設計師，不從公司賬面上走。
沒想到，新房交付一年後，我家衛生間出現漏水，吊頂也出現開裂。打電話給負責施工的項目經理和設計師，他們說已經跳槽到其他公司，建議我找原來的公司。再找到原公司，客服說這是私單，當初公司沒有收過管理費，所以也不負責售後維修服務，只能自己想辦法。我自己找人維修，前前後後修了好幾次，花了將近一萬元不說，爲此還向單位請了好幾天假。想想本來這是保修範圍內的問題，現在自己還要花錢受累。而且才住了一年就出現這樣那樣的問題，後續還不知道會怎麼樣呢，真是悔不當初。
點評：貪小便宜容易吃虧
在裝修公司的私單中，很大一部分是業主希望省錢、便宜主動做的。其結果就是，施工過程中使用的材料及施工工藝得不到公司的監督和保障，施工質量基本要靠施工隊的自覺程度以及設計師的人品來保障。
今年公佈的家裝合同中規定：“甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容，否則乙方有權拒絕承擔相應責任。”這條就是在明確提示業主私單的風險，以及如果有此類情況時，家裝公司是免責的。出了問題業主需要自己解決。
當然，還有少數情況是業主不知不覺中“被私單”的，比如和項目經理、設計師的關係處得好，就讓他們代交工程款。萬一這些人把錢裝進了自己的腰包，而沒有到公司入賬，這也就成了私單。在此提醒業主們多長個心眼，涉及工程變更和繳費等情況，都要和公司方面確認。
找了家“不賺錢”的小公司
保修合同難兌現
業主徐先生： 2015年底我家新房交付後，我先後比較了三家裝修公司，選中了一家報價的小公司。這家小公司剛成立不久，經理很熱情，說哪怕不賺錢也要把我家的新房裝修好，就當給他們公司做宣傳廣告。經理還表示讓設計師爲我家新房提供免費設計，並承諾簽訂裝修協議，保修兩年。我覺得小公司有小公司的好處，他們的運營成本相對較低，這等於給我省錢。於是就跟他們簽訂了裝修合同，並開始施工。
整個施工過程還順利。去年5月，我們歡歡喜喜搬進新房。沒想到，今年5月，廚房瓷磚出現大面積脫落，只能用透明膠固定。更糟糕的是，臥室天花板突然脫落一大塊，頂上出現一個大洞。幸好是白天，沒有砸到人。想起裝修公司當時說保修兩年，於是翻出合同去找那家公司。到了那邊卻發現早已人去樓空，電話也無人接聽。
點評：先考察公司信譽
選擇裝修公司時，建議消費者要選擇信譽好、有一定經營年限的品牌公司。因爲能稱之爲品牌的，必然經過數年的市場考驗，不會打一槍換個地方。
對於不瞭解具體情況的公司也有一些辨別方法，消費者不妨試試：首先，可以到工商局網站覈實其註冊資訊、註冊資本、經營範圍、企業信用情況等。其次，多走幾個工地，看看現場施工和管理情況，並向業主瞭解真實的施工體驗。第三，還要提醒的是，裝修合同有固定的格式文字，內容條款充分保障業主的各項權益，只有簽署正規合同，消費者的權益纔不至於受損。