一、首先就是地段：
1、樓盤所在位置；
2、五分鐘步行路程內是否有地鐵站（或有開通計劃）；
3、五分鐘步行路程內是否有＞3個站牌的公交車站；
4、十分鐘步行路程內是否有較大的超市、便利店、銀行、飯店、商場；
5、三十分鐘步行路程內是否有學校、醫院；
6、開車是否方便進入環路；
7、未來區域內是否有重大政府規劃；
以合肥爲例，目前重要的就是地鐵，只要在地鐵旁就是利好。
二、然後就是周邊情況：
1、樓周圍不能有高壓電塔、加油站等高輻射和較危險的公共設施；
2、有沒有垃圾站、貨運站等，可能會夜間卸貨擾民；
3、如果樓臨路、臨鐵道（城鐵），還要注意噪音問題；
4、小區是否有富餘的停車位，不少老小區沒有地下車庫，且地上停車位也比較少，更要注意；
5、安保情況，比如大門口是否可以隨便進人，單元門有沒有門禁等；
6、周邊交通狀況，必經之路是不是每天都很堵；
7、小區裏的樓數量，絕不是大的小區就是好的，較低的人口數量才方便產生優質鄰里關係，避免大社區帶來的複雜人員流動，物業管理也較爲精細。
買房這種人生大事大家還是要多做比對，不要輕信開發商哦。希望大家日後都能挑到自己稱心如意的房子！