花園洋房，一個美妙動聽的名字，聽着很洋氣，很多人就不禁會誤以爲花園洋房就是他們理解的別墅。那麼花園洋房到底是不是別墅呢?如果不是，那麼它們之間有什麼區別呢?看裝修網小編爲大家一一解答。
首先我們來了解一下什麼是別墅吧。
別墅是一種生活方式，是與自然景觀息息相關的住宅形式。其次，它是住戶身份品位和個性的標誌，是“富人階層”佔有的領地。是別墅所在區域的自然景觀帶給生活的巨大改變。
別墅分類
別墅按照建築形式分爲5類。
1、獨棟別墅 即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性極強的單體別墅，表現爲上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史悠久的一種，私密性強，市場價格較高，也是別墅建築的形式。 2、雙拼別墅 它是聯隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。目前，在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區密度，增加了住宅採光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面採光，外側的居室通常會有兩個以上的採光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是採光和觀景。
3、聯排別墅(TOWNHOUSE) 有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立的門戶。Townhouse別墅是目前大多數經濟型別墅採取的形式之一。
4、疊拼別墅 它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，介於別墅與公寓之間，是由多層的別墅式複式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。
5、空中別墅 空中別墅發源於美國，稱爲“penthouse”即“空中閣樓”原指位於城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建築頂端具有別墅形態的大型複式/躍式住宅。躍式住宅。要求產品符合別墅全景觀的基本要求、地理位置好、視野開闊、通透等。
那麼，什麼是花園洋房?
花園洋房，源於上海，自19世紀中期起，爲上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物。更爲具體地說，它是當時的國內房地產開發商順應上海租界闢建而帶來的市場需求，針對特定少數階層、採用西方的建築形式和新的工程技術、新型建築材料開發出來的具有稀缺性的高利潤住宅產品，從現在房地產定義觀點來看，當時的花園洋房相當於目前房地產市場中的獨棟別墅。
一般性的花園洋房具備以下特徵：
6層以下多層板式建築，容積率通常在1.0左右，以四層爲主，五層其次，有較強的外國建築風格特徵，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。
花園洋房和別墅的區別：
洋房介於別墅和多層之間。這種房子比多層的房子戶數少，也比多層的房子配套全，綠化也更漂亮，層數也較少。和別墅相比較來說，垂直上來看別墅是一套房子包括地下室，一樓一直到頂樓，都是一個產證。而洋房是一層一戶甚至是一層可能有兩戶。每層又各是各家，這一點和多層是一樣的。