2014年合理戶型尺寸全攻略
每套住宅均是由各種不同功能的房間組成的，每種房間的開間進深均有個合理尺寸，每種房間尺寸合理是戶型設計達到不同戶型要求的基本保證
本文總結了目前市場上的主流高層產品：“經濟型”、“舒適型”、“享受型”這3類戶型設計的合理尺寸。
目前市場上的主流高層產品作如下分類(單位㎡)：
1.入門區：主要指入門玄關即門廳的設計
玄關原指佛教的入道之門，現在泛指廳堂的外門，也就是居室入口的一個區域 ，避免房間一覽無餘。
(1)玄關設計的三要素：鞋櫃，衣櫃，對景牆;
(2)對於小戶型，玄關不需要佔太大面積，一般寬度在1200mm。放置800-1000mm寬，300mm左右深鞋櫃足以。
注：鞋櫃寬 500-1500mm，深 300mm左右，高 900-1300mm
2.起居室
起居室是家庭羣體生活的主要活動空間，包含門廳、客廳、餐廳。現在狹義上一般主要指客廳。
客廳是家庭的中心樞紐，是家人或家人與親友共享的溝通、交往、休憩、娛樂空間。客廳的尺寸主要是根據沙發、茶几擺放和電視視距的考慮。
(1)經濟型戶型客廳面積小在10㎡以上.;
(2)進深方向考慮三人沙發及一組單人沙發，至少大於3000mm;
(3)同時需考慮視覺效果，目前市場電視觀看視覺爲屏幕對角線3倍，以普通40英寸電視爲例，合理視距爲3000mm，除去沙發及電視與牆距離，淨開間尺寸在3300mm。
三人沙發長度深度分別爲1700~2400mm，800m-900mm;雙人沙發長度、深度分別1300~1600mm單人沙發長度、深度600~900mm, 850~950mm;電視櫃深度400~600mm，常見的茶几長1000m~1400m，寬400~800mm，方形1200~1400mm。
2.餐廚區：即餐廳+廚房
餐廳是日常進食的主要場所，每套戶型都應該設定獨立的進餐空間。餐廳的設定方式主要有三種：獨立餐室、客廳兼餐室、廚房兼餐室。
a.經濟型的餐廳使用面積6㎡以上;
b.餐廳的空間尺寸需要考慮座登和人同行的活動空間：人通行寬760mm，人座位佔用寬520mm;
c.可靠牆佈局，靠牆面小尺寸3000mm。
注：4-6人餐桌一般長度1000-1400mm，寬度600-1000mm
廚房設計除考慮人體和傢俱的尺寸外，還應考慮傢俱的活動便捷、操作方便。
此外，廚房主要分爲操作廚房(K型廚房)、餐室廚房(DK型廚房)、起居餐室廚房(LDK型廚房)3類，廚房佈局形式包括I型 、L型、U型、II型 、島型。經濟型廚房主要考慮I型、L型廚房，其餘佔用面積較大時不利於操作檯佈局。
(1)I型廚房系列
這類兩點一線式廚房適用於狹長的房間。佔用面積較小，要想達到理想效果，一面牆不能短於3000mm。I型廚房儲存中心的小淨寬要求1500mm以上，小淨長3000mm左右，經濟型戶型廚房操作檯小尺寸2100mm。
其他：冰箱寬：580-630mm，雙開門900mm;
水槽寬：770-820mm;竈臺寬：700-750mm
微波爐寬：480-520mm。
(2)L型廚房系列
這類廚房的櫥櫃沿着兩面相鄰的牆佈置，非常適用而高效，舒適型廚房中較爲實用，L型廚房的小淨寬要求1800mm以上，小淨長3000mm以上。
3.衛生間
衛生間作爲家庭的洗理中心，是每個人生活中不可缺少的一部分。一個完整的衛生間，應具備入廁、洗漱、沐浴、更衣、化妝，以及洗理用品的貯藏等功能。
(1)座便器所佔的面積爲370x600mm;懸掛式洗面盆佔用的面積爲500x700mm，圓柱式洗面盆佔用的面積400x600mm;正方形淋浴間的面積爲900x900mm。
(2)浴缸
a.浴缸的標準面積爲1500-1800×700mm,三角形1200-1500*1200-1500。
b.具體到安裝上，浴缸與對面牆之間的距離有1000mm，想要在周圍活動的話這是個合理的距離。
c.浴缸和其他牆面或物品之間至少要有600mm的距離。
d.安裝一個洗面盆，並能方便的使用，需要的空間至少爲900×1050mm，這個尺寸適用於中等大小的洗面盆，並能容下一個人在旁邊洗漱。
e.那麼兩個潔具之間應該預留200mm，這個距離包括座便器和洗面盆之間或者潔具和牆壁之間的距離。
4.陽臺
景觀陽臺：一般在1.5-1.8m以上，做健身房在1.8m以上
生活陽臺：1.3-1.5m，方便設定洗衣區域，擺放洗衣機後0.7-0.8m活動空間
5.書房
書房主要考慮書架、書桌和休閒沙發的擺放，無需擺放大牀，設計尺寸並非較爲嚴格。經濟型可將贈送房間及較小房間設計爲書房，或者與兒童房間結合。
書房：5㎡
經濟實用書房主要考慮辦公桌及書架設計，另外可增加休閒區域，一般5㎡左右房間即可佈局。
從傢俱考慮：
電腦桌：長800-1200mm，寬480-620mm
書架：寬600-2100mm，寬較爲靈活，深240-280mm
雙人沙發：寬1200-1700mm，深600-900mm。
6.次臥
經濟型次臥主要考慮兒童房間佈局、單人或者雙人次臥。傢俱擺放無需較爲複雜，根據不同使用功能，合理尺寸不同。
經濟型次臥受面積控制，單人次臥可考慮只放置牀及衣櫥，面積在6-8㎡之間。
單人牀：長2000mm-2020mm，寬1200-1220mm;
牀頭櫃：寬450-600mm;
衣櫥：深550-600mm;門：寬900mm。
(1)兒童房：7.2㎡
對於經濟型次臥兒童房佈局，考慮到電腦及書架，衣櫥等，在面積受限制下：開間小淨尺寸可≥2400mm;進深方向可≥3000mm。
具體尺寸：
①單人牀：長2000mm-2020mm，寬1200-1220mm;
②衣櫥：深550-600mm;門：寬900mm;
③書架：深240-280mm;
④電腦桌：寬800-1400mm，深480-620mm;
⑤座椅：寬450-650mm，深450-600mm。
(2)雙人次臥：9㎡
雙人次臥，增加一定舒適性及實用功能，臥室淨開間尺寸≥3000mm，可設定梳妝檯;進深方向減少一個牀頭櫃，增加活動空間，進深淨尺寸≥3000mm。
具體尺寸：
①雙人牀：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm;
②衣櫥：深550-600mm;
③門：寬900mm;
④梳妝檯：800-1200mm，深400-550mm;
⑤座椅：寬550-650mm，深450-600mm;
⑥牀頭櫃500-600mm。
7.主臥
經濟型主臥考慮牀榻和更衣區，以及影視功能。
(1)主臥：10㎡以上
從傢俱方面考慮：
①淨寬：牀長度2000mm+臥室門1000mm，開間≥3000mm;
②進深：牀寬1500mm+牀頭櫃1200mm+衣櫥600m，尺寸≥3300m
③從影視方面考慮，市場34-37寸液晶電視合理視距在2600mm-2850mm，結合建築設計《必須遵循建築模數協調統一標準》以300mm、600mm…作爲水平模數，所以要求主臥開間在3000mm以上。
④其他尺寸：雙人牀：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm;衣櫥：深550-600mm;門：寬900mm;牀頭櫃500-600mm;電視櫃：寬600-2400mm,深400-600mm。
(2)淨進深增加到3900mm以上，可設定梳妝檯800-1200mm寬，人的活動空間加大。
從傢俱方面考慮：
①雙人牀：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm;
②衣櫥：深550-600mm;
③門：寬900mm;
④牀頭櫃500-600mm;
⑤梳妝檯：800-1200mm，深400-550mm;
⑥座椅：寬550-650mm，深450-600m;⑦電視櫃：寬600-2400mm,深400-600mm。
經濟型戶型各功能房間指標小結(套內面積)
二、舒適型戶型
舒適型的公共區域功能空間組成同經濟型相同，只是在尺寸上有所差別。
1.入門區
(1)玄關的舒適指標：3—5㎡;
(2)三口之家，在玄關設定一個400—600mm寬、1500mm長的衣鞋櫃組合，放置平時更換的外衣、鞋已綽綽有餘;若五口之家，將櫃子長度加到1800mm也足夠了。這樣，若面積是寬1200mm、長1800mm的話，玄關面積在3~5㎡，已經是舒適好用了。
注：鞋櫃寬 500-1500mm，深 300mm左右，高 900-1300mm
2.會客區
舒適型客廳的尺度相對經濟型來說更爲開闊，其尺寸的佈局同樣要考慮沙發及電視的視距問題。
(1)客廳：20㎡以上
對於舒適型客廳，擺雙位沙發+單位沙發+貴妃椅，尺寸在3400-4000mm，客廳實牆在4500mm及以上比較合適;開間：3900mm或者4200mm，視距在3600mm左右，市場液晶普遍尺寸46寸。
從傢俱角度考慮：
①沙發單人位長度680-900mm，深度850-950mm ;
②雙人位長度1300-1600mm，深度800-950mm;
③三人位長度1700-2400mm，深度800-950mm;
④貴妃+單位+雙位長度3400mm-4000mm;
⑤電視櫃寬600-2400mm,深400-600mm;
⑥茶几長1000-1400mm，寬400-800mm。
3.餐廚區
(1)面積12㎡以上
舒適型戶型餐廳考慮6-8人餐桌，使用面積在12㎡以上。
注：
6-8人餐桌長1700-2000mm ，寬800-1200mm，人通行寬度在760mm。
(2)面積在6㎡以上
舒適型戶型一般設計I型、L型、II型，面積一般在6㎡左右。
其他尺寸：冰箱1200mm+洗水槽800mm+煙道及空隙600mm=2600mm;水槽800mm+冰箱1200mm+煙道400mm=2400mm;後期裝修佈局中，如果放置雙開冰箱，相對較爲緊湊，無太多空間。
Ⅱ型廚房系列：有兩排對應操作檯，令長方形的空間利用的爲充分，中間留一個通道，通常是將竈臺和水槽置於一邊，容納的廚房設備更多，廚房的小淨寬要求2.1m以上，小淨長3m以上。
4.衛生間
舒適型戶型公共衛生間尺寸一般在4㎡左右較爲合適。對於三房以上的舒適型戶型，雙衛中公共衛生間，可以考慮3㎡以上，將主衛面積增大
5.陽臺
舒適型戶型景觀陽臺進深1800mm，生活陽臺進深1500mm
因各個地方規定不同，成都陽臺進深在1800mm以內算半面積，超過計全面積，故成都一般景觀陽臺面積建議1800mm，其他部分地區根據贈送功能不同，設計尺寸可做調整
6.書房
舒適型及享受戶型可考慮將書房按照次臥室尺寸那樣設計，使書房達到舒適型，同時方便改爲臥室，增加房間使用的靈活性。
(1)對於舒適型將臥室設計爲書房，傢俱擺放等較爲自由;
(2)單獨的書房設計，面積一般可在7-9㎡。
7.次臥區
舒適型次臥功能區域同經濟型差不多，只是在尺寸上可以做到更爲舒適。次臥尺寸一般12㎡以上。
(1)對於舒適型次臥，可以考慮增加影視區，開間淨尺寸≥3000mm，在3300mm以上則活動空間更適合;
(2)進深方向，保證各類傢俱擺放後活動空間，小進深尺寸在3600mm;
(3)傢俱：雙人牀：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm;衣櫥：深550-600mm;門：寬900mm;牀頭櫃500-600mm;電視櫃：寬600-2400mm,深400-600mm。
(4)其餘臥室房間可在10㎡左右，參照經濟型主臥尺寸。
8.主臥區
舒適型戶型，主臥區除了考慮睡眠區，可增加主衛區及休閒區，部分戶型在更衣區設定衣帽間。
(1)主臥：14㎡以上
舒適型臥室可考慮設定梳妝檯、休息區，進深增加可考慮在4.2米以上。舒適型臥室還可考慮增加主衛。
①雙人牀：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm，1800-1820mm;
②衣櫥：深550-600mm
③門：寬900mm;
④牀頭櫃500-600mm;
⑤梳妝檯：800-1200mm，深400-550mm;
⑥座椅：寬550-650mm，深450-600m;
⑦電視櫃：寬600-2400mm,深400-600mm;
⑧圓形茶几：直徑500-650mm。
(2)主衛：4㎡以上
舒適型戶型在考慮雙衛生間時，一般主衛比公共衛生間面積更大，主衛考慮放置浴缸，綜合衛生間面積可以在7㎡以上，一般較多的舒適型戶型，主衛面積在5-6㎡左右，其尺寸相對較爲舒適。
舒適型戶型各功能房間指標小結(套內面積)
三、享受型戶型
1.入門區
(1)享受型入門區一般考慮在5㎡左右;
(2)一個5 ㎡以上的玄關應依次增加以下功能：裝飾(鐵藝花架、鏡架可充分展示居室的華美);儲物(不單是衣物、鞋，就連雨傘、鑰匙箱、擦鞋用品都有安放的位置);
(3)當然10㎡以上的玄關也大有“房”在，休息(在豪華玄關裏，舒適的座椅或沙發都可能會出現)。
2.會客區
享受型戶型的客廳在尺寸上相對享受型和經濟型來說，又有所不同，從傢俱和電視試聽功能等方面帶來的視覺和聽覺上的衝擊更爲震撼。
(1)U型擺放，沙發尺寸在3800-5000mm，客廳實牆利用在5700mm以上;
(2)開間上淨尺寸在4500mm以上，保證電視到沙發之間視距在4200mm以上可享受55寸及以上電視帶來視覺感受。
注：
貴妃+單位+雙位+茶几(腳踏)長度3800-5000mm;
電視櫃寬600-2400mm,深400-600mm;
茶几長1000-1400mm，寬400-800mm，方形邊長1000-1400mm。
3.餐廚區
(1)餐廳：16㎡以上
a.圓形餐桌擺放設計
享受型餐廳一般設計供10人以上餐桌，某些戶型會有將早餐廳結合廚房設計，根據人的活動空間及餐桌擺放，靠牆利用在4000mm以上，保證通行暢通。
注：
餐桌1500-1800mm
座椅寬600mm，深450-600mm;
人通行寬度大於760mm。
b.方形餐桌擺放設計
方形餐桌擺放8-10人空間，餐廳尺寸利用一般在3600mm*4800mm以上。
餐桌長2000-2500mm，寬800-1200mm;座椅寬600mm，深450-600mm。
(2)廚房：8㎡以上
享受型戶型廚房設計，形式多樣，一般U、II、半島型、島型因其容納器具，以及動線高效而運用較多。
a.U型廚房系列
U型廚房系列是高效的平面佈置，既節省體力又節省時間。提供貯存空間和操作檯面，適合方行廚房佈局，但U型廚房的小淨寬要求2.4m以上，保證U型之間1.2m-1.5m空間，小淨長2.7m以上。
b.半島型廚房系列
使廚房與餐廳部分自然過渡，伸出的檯面可以用作早餐吧檯，也可以成爲家中主要的活動域之一。
c.島型廚房系列
島型平面只使用於大廚房，令“工作三角”更緊湊高效。小島本身是一個獨立操作檯，可以用來貯物，安裝竈具或水槽。客人可以小島另一側與在廚房操作的主人聊天。島型廚房平面給人一種通透感廚房。
4.家政區
家政區一般設於住宅與公共交通空間交接處的邊角部位，獨立與主人的生活區域外，是住宅的主體空間完整。主要利用服務陽臺設定水池、洗衣機、烘乾機、等家務勞動的活動空間，保姆房緊鄰家務間，便於服務人員的勞動動線與主人的活動動線交叉與重合，做到互不干擾
(1)享受型戶型中一般會有保姆房，面積在5㎡左右，設定單獨的衛生間;
(2)保姆房的設計主要考慮800-900mm的單人牀;
(3)位置一般靠近廚房、生活陽臺。
5.享受型衛生間：6㎡以上
享受型戶型公共衛生間一般可以考慮在6㎡左右，活動空間較爲舒適;雙公共衛生間的可以考慮另一個在4㎡左右。
具體尺寸：
浴缸1200-1500mm
盥洗槽寬1000-1200mm，深450-600mm;
座便器寬350-500mm，深600-700mm，預留≥750mm寬度。
6.陽臺
生活陽臺1500mm以上;一般景觀陽臺1800mm，有些享受型戶型將景觀陽臺做到2400mm。
7.書房
享受型戶型中書房的設計同樣可以安裝臥室那樣設計，面積在9㎡左右較爲實用;當然一些戶型中也不乏面積在20㎡以上的書房。
8.家庭廳
家庭廳一般在面積較大的，或者躍層戶型的上層，只供家人交流的空間，公私區域分離明確，增強享受整體空間的儀式感和禮序感，傳遞高品質的生活方式。其尺寸無須很大，一般在3.6m*3.6m就可以，尺度過大，家庭成員交流不便，親切感不夠的問題
9.次臥區
享受型次臥區較舒適型戶型次臥區尺寸較大，部分戶型在次臥設定衣帽間和衛生間，作爲次主臥。對於享受型次臥，一般在14㎡以上，開間尺寸在3.6可保證梳妝檯活動空間較爲舒適面積允許下，可考慮次主臥，增加衛生間及衣帽間。
對於兒童臥室可考慮增加電腦桌，進深在4200mm-4500mm及以上;其餘次臥可以考慮12㎡以上。
10.主臥區
享受型臥室則是考慮：臥室空間尺度大;建築層次的豐富，功能設備的齊全(包括睡眠區、休閒區、主衛區、更衣區)。
主臥尺寸：進深淨尺寸≥4200mm;開間淨尺寸≥4200mm;
進深方向：牀2555mm+牀頭櫃1200mm+預留300~600mm=4035~4335mm;
開間方向：牀2650mm+活動空間1000mm+電視櫃500mm=4150mm。
a.主臥區(不含衣帽間，主衛)：16㎡以上
雙人牀：寬1810-2600mm，長2010-2700mm;衣櫥：深550-600mm;門：寬900mm。
座椅：寬550-650mm，深450-600m;電視櫃：寬600-2400mm,深400-600mm;圓形茶几：直徑500-650mm。
b.衣帽間：4㎡以上
120㎡以上舒適型和享受型戶型，一般可設定衣帽間。衣帽間面積：小在4㎡左右，面積較大戶型還可以分別設定男士、女士衣帽間，進深600-800mm。
L型衣帽間：面積在4㎡左右時，淨寬少在1500mm，一般2500m*1500mm適合;
U或者II型衣帽間：面積在6㎡至8㎡左右的規則空間。
c.享受型主衛：6㎡以上
主臥衛生間，可設定雙盥洗槽，淋浴區及浴缸，盥洗槽700mm每位。
享受型戶型各功能房間指標小結(套內面積)
四、各戶型面積段功能房間面積彙總
針對以上各種三種戶型功能尺寸細分，對各個戶型面積段做以下戶型面積建議：
經濟型戶型功能房間建議面積
舒適型戶型功能房間建議面積
享受型戶型功能房間建議面積
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