裝修前期準備

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篇:裝修前期準備

家裏裝修前。請提前1-3個月做準備。準備工作做的越充分,你裝修時遇到的煩惱和意外就越少。你花的冤枉錢也就越少,千萬不要拿到房就匆忙找裝修公司談。一定要自己先充充電,至少要去建材市場逛個爛熟。多利用網絡,多利用百度搜尋,任何問題都可以在網上找到正確的答案的!

如何選擇裝修公司就不多說了。每個家庭,每個人的情況,每個人的性格都不一樣。我只建議大家找剛剛裝修過的親戚朋友瞭解下吧,或者是自己去別人的裝修房中觀察瞭解。

另外簡單說一下大部分裝修公司要收取的設計費。一般在500-2000元,裝修公司讓你交這個錢的目的,就是用這錢來栓住你,而且都會美其名曰,這個錢會在以後的裝修工程款中扣掉返還。都不要信他們,這個錢出去就沒了。這個錢一出去,你就被動了。哈哈。因爲他們幫你做了設計,出了效果圖,然後報價你不滿意,而決定不在他們家做裝修,這個錢是不退給你的。(根據我瞭解,部分裝修公司因爲競爭激烈,已經不收設計費了)所以儘量爭取不交設計定金,設計到我滿意,裝修報價我滿意,我就直接跟你籤合同。當然如果實在沒有辦法要交設計費,一定要多談價。交1000的協商成500,這樣萬一到報價上談不成的話,還可以割肉離場。損失也不會太大。

目前的裝修方式一般是全包,半包,清包吧。
1)全包,就是全部包給裝修公司做。包括主材。到時候拎包入住就可以了,哈哈。這個方式只合適錢賊多又懶得分心去管裝修的主。

2)清包:就是所有材料都自己買,工人只幫你做活。純粹收點人工費。一般都按平方來算。看工人的好壞價格在150-200/平方之間。這個方式容易累死人。除非你是內行和有經驗的主,或者直系親屬在做裝修行業,否則還是不要考慮清包了。

3)半包,就是主材自己買,附料由裝修公司負責 這個是目前大部分人採用的方式。也比較合理。容易控制裝修超支。需要注意的是,主材要自己單獨去買,儘量不要讓設計師陪你去買東西,大家可能要問:我找他們設計的,爲什麼不參考他們的意見呢?我就說直白點吧,凡是裝修公司的設計師帶你去購買的材料和傢俱,店家都是有回扣給設計師的。這個是全國性的行業潛規則。信不信由大家。當然你自己去買主材,就要看你自己的談價能力了。一般跟裝修公司合作的比較好的店鋪,他們遇到單個的消費者,是不太容易給出的。因爲他們不在乎你這個一次性生意,而更在乎跟裝修公司的長期穩定合作。你去買東西。十幾年可能就這一次。但是裝修公司就不一樣了,他們會經常帶去穩定的客源哦。所以做建材的店鋪對裝修公司都是另眼看待的。

我建議買主材時一定要多看看多比較。不到時刻,千萬不要輕易交定金。因爲裝修過程計劃是跟不上變化的,所以不到一刻,不要把錢砸出去。哈哈。是選在五一或者是十一或者是促銷活動期間,一般都有比較大的優惠和特價產品。我自己是一個不太會砍價的主,所以比較喜歡在促銷期間去下單。


說一下重點,就是裝修公司給的報價單。這個是重要的階段。而且這個報價單在你沒簽下裝修合同前是不會讓你帶走的。只能夠在他們那裏看,哈哈。這個是沒法商量的。所以看報價單階段一定要捨得投入時間,不厭其煩的問清楚每一個報價項目所用的材料和品牌和規格,複雜點的東西還要問清楚施工工藝。這個是需要以書面形式寫在報價單裏的。一定要寫。切記切記。這個階段是殘酷的,是利益之爭。有時候談的翻臉也是有可能的。哈哈。前面談的再美好,再天花亂墜,都是個屁,價格纔是王道。
裝修公司還經常會少報或者是漏報項目,讓你的報價單看起來金額接近你的心理價位。促成你下決心籤合同。大家要仔細看報價單,感覺可有可無的項目,一定要砍掉。掌握一個原則,可以買現成的,就不要讓裝修公司做了。這個世界商品繁多,總有合適你家裏擺放的傢俱。



附:
1)這個階段要準備一個5米捲尺。把自己房子每個地方都量一下,另外準備個相機,在各居室多拍些照片,這個以後對購買傢俱等會很有用哦。
2)抽水馬桶自己要確定一下坑距,這個決定你買的馬桶能夠不能夠使用。坑距就是毛胚牆到馬桶下水管中心的距離。我家是38釐米的毛坑距。買抽水馬桶的時候店家一定會問你的坑距的。如果自己不會量,可以請抽水馬桶店家幫量。 趁五一特價,我選擇了箭牌的特價抽水馬桶,,把臉盆一體櫃,龍頭,下水件,陽臺立柱盆等都一次性買好了。我個人比較喜歡在一家買全,這樣得到的價格會比較合理,也有底氣跟店家談價。
3)如果打算買品牌整體櫥櫃,要讓店家先來量一下,讓他們幫出個廚房水電圖。我自己選擇了海爾的整體櫥櫃,還把油煙機,竈具,水槽等都在他家買全,這樣既可買的多砍點價,還可以省心省力,到時候一起安裝就OK了。不用再爲竈具和水槽的開孔尺寸分心了。廚房的合理性和安全性都有保證。

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