新房裝修完一般都會檢查哪裏有漏水漏電的問題，我在入住前，檢查都是好好的，可沒想到，不到兩個月就發現靠衛生間牆開始有裂縫，接着就每天會掉細細的白粉。
過了一段時間發現牆面漆開始整塊的掉，當時反應就感覺是漏水，覺得可能是水管沒有鋪好，可把水管檢查了一遍沒發現問題。
才住的新房就出現這種情況，後面找裝修師傅來維修，才知道原因所在，原來是在做衛生間防水的時候防水只做了一米二，因爲牆體是一個吸水的整體，只要有一個小孔進水，水就會大面積滲入反潮出現返鹼的情況，導致牆面開裂，掉灰，現在腸子都悔青了!
先來了解下何爲返鹼：
根據建築材料的內可溶性鹽鹼隨溫度、溼度等外部環境的變化，在吸收水分、水分遷移、水分蒸發過程中隨着物理、化學變化的發生而使原建築材料破壞的一種病害現象，侵蝕破壞的程度也有很大的差異，常見的有返潮、起泡、粉化、起鼓、空鼓、開裂、剝落、發黴、結晶等現象。
返鹼原因的化學公式
用以填充磚塊空隙的熟石灰漿是由生石灰與過量水反應生成的熟石灰(氫氧化鈣)與水組成的：
CaO+H2O=Ca(OH)2
氫氧化鈣在水中部分溶解並電離產生鈣離子和氫氧根離子使漿料呈鹼性：
Ca(OH)2 =Ca2++2OH-
所用牆磚爲硅酸鹽磚，主要成分爲硅酸鈉。由於磚材疏鬆多孔，氫氧化鈣水溶液滲入磚體內，與硅酸鹽發生反應：
Na2SiO3 +Ca(OH)2 =CaSiO3↓+2NaOH
其中硅酸鈣爲不溶物，沉積於磚體的孔隙中。而鈉離子和氫氧根離子在水分向牆體表面滲透並向空氣擴散的過程中，隨水分滲出，並在水分蒸發後形成微小鹼粒，呈白色，表現爲返鹼。這些氫氧化鈉在磚體表面可與空氣中的二氧化碳反應，生成鹼式碳酸鈉、碳酸鈉等鹼式或中性鹽類物質，這些鹽類也會隨着水分蒸發析出呈白色，產生返鹼。
x NaOH+CO2 =Na2CO3 ·(x-2)NaOH+H2O
2NaOH+CO2 =Na2CO3 +H2O
可見，返鹼的關鍵在於產生可溶於水的離子，隨着水分向牆體表面滲出的過程被帶出，並在水分蒸發後析出呈白色。
現在要處理牆面掉灰這種情況，徹底的方法就是返工，重新把衛生間防水層做到一米八，牆面剷掉等乾燥後從新按步驟施工，這一折騰多花了好多冤枉錢不說，還帶來了很多生活不便，真是悔不該當初!
總結：大家在裝修的時候一定要注意，無論是自己裝還是請裝修公司裝，特別是有些不正規的裝修公司，衛生間防水是不會做到一米八的，一定要問清楚!