一.商品房樓層空間高度 1.住宅層高：不高於2.80米; 2.臥室、起居室：淨高不應低於2.40米，局部淨高不低於2米; 3.廚房：淨高不低於2.20米; 4.衛生間、廁所、貯藏室：淨高不低於2米; 5.衛生間、廁所採用蹲式大便器：蹲位處地面距離上部存水彎淨高不低於1.9.米; 購房合同中對層高另有約定，則此高度須高於上述標準 二.容積率、綠化率：對此規定爲，高層住宅容積率不超過5，多層住宅不超過3，而綠化率則不應低過30%。 三.房屋公攤面積：對此並未設定相應的標準，不過按照《房產測量規範》所規定，應被列入公攤面積的有電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，另外還包括整幢服務的公共用房和管理用房的建築面積，均是以水平投影面積來計算。事實上，公攤面積還包括了套與公共建築面積之間的分隔牆，及外牆(包括山牆)水平投影面積一半的建築面積。 四.室內空氣質量：對此標準規定爲氡每立方米≤200貝克;遊離甲醛每立方米≤0.08毫克;苯每立方米≤0.09毫克;氨每立方米≤0.2毫克;總揮發性有機物每立方米≤0.5毫克。 五.面積誤差：開放商銷售商品房所展示的面積與房屋的實際面積一般都存在誤差，在簽訂合同的時候，業主與開發商需要對此誤差約定好處理的方式。根據《商品房銷售管理辦法》規定，商品房的銷售面積與實際面積之差，不得超過計量技術規範《商品房銷售面積測量與計算》規定的商品房面積測量限差。 2精裝房交房標準 精裝房交房裝修標準沒有強制規定，只是會有類似《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》這樣的標準。因此，開發商對於“精裝房”認知也會有許多不定的因素。 爲了讓大家對此有相應的參考，這裏列出幾項精裝房交房裝修標準： 1.主體結構：混凝土整體現澆樓板，層高規定爲2.9米。 2.外牆面：底部鋪設面磚，上部優質外牆塗料。 3.內牆面：廚房和衛生間的牆面瓷磚規定到頂，而其它房間得則混合砂漿抹灰。滿刮兩遍膩子，並刷乳膠漆。 4.室內地面：廚房和衛生間的地面應貼上防滑地板磚。客廳地面規定貼600×600面積的地磚，而臥室則應鋪設高強度複合木地板。 5.單元門：應選用電子對講樓宇門裝設。 6.入戶門：應選用優質防盜門。 7.室內門：應選用免漆門、窗套。對於部分廚房，應安裝推拉門。 8.窗戶：應選用塑鋼窗搭配中空玻璃。 9.樓 梯間：平臺、踏步面層均採用花崗岩,扶手選用不鏽鋼。 10.陽臺：設定爲全封閉式格局。 11.預埋管線：應設定有線電視、電話、寬帶的預留接口，煤氣管道須安裝到戶。 12.水電：精裝房水電爲一戶一表制，每戶都配備有獨立的水電錶。 13.供熱：屋內應鋪設地熱管道系統。 14.廚房和衛生間：設定PVC吊頂。 3寫字樓交房標準 寫字樓交房裝修標準有什麼?從各個部位來看。 1. 外立面：設定爲鋁板、玻璃幕牆，局部位置選用石材等材料。 2. 大堂：寫字樓會設有大堂，地面應選用大理石、花崗岩、天然石材等材料;牆面應選用大理石、花崗岩或牆紙等材料;柱應選用大理石、不鏽鋼等材料。大堂應設有吊頂。 3. 電梯廳：寫字樓的電梯廳應選用裝飾材料，而地面則應採用石材。另外還需配有不鏽鋼、大理石或木門套; 4. 走廊：寫字樓的走廊選用帶膠墊毯或是石材來鋪設地面，以吸音材料來裝修吊頂; 5. 衛生間：選用進口潔具，高品質、低噪聲，通長石材洗面臺，另外還需設定通長面鏡、洗手液盒、電動幹手機、手紙。吊頂、洗面臺、面鏡部位均設定爲防水防潮，石材牆、地面選用瓷磚，在衛生間的前室，能有空間來滿足使用者理容的要求。 6. 辦公間：寫字樓辦公室的牆面採用耐擦洗壁紙或乳膠漆，並設定吸音材料吊頂，刷上乳膠漆及塊狀膠墊地毯地面; 7. 生態空間：綠化生態空間是寫字樓不應被忽略的一個部位，可以增添寫字樓交房裝修標準內部景觀。
