裝修結構拆改把握五大原則

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無論是新房還是二手房,人們在收房後都不滿足原有的房屋結構造型,往往都會在裝修的時候進行一定的結構拆改。但結構拆改的時候並不是可以任意而爲的,必須要綜合考慮房屋的設計標準、材料要求、施工質量、房屋結構等,在裝修的時候不只是資金的投入,還得重視房屋結構的安全。否則承重牆被破壞後,後果將會很嚴重,甚至影響到整座樓的結構安全。

裝修結構拆改把握五大原則

建議房屋拆改過程中應遵循的原則:

一、對於“磚混”結構的建築,凡是預製板牆一律不能拆除,也不能開門開窗。特別是厚度超過24釐米以上的磚牆,一般都屬於承重牆,不能輕易拆除和改造。承重牆承擔着着樓盤的重量,維持着整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重牆,破壞了這個力的平衡,造成的後果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。

家裝中,除了承重牆是不能拆的,輕體牆也不一定可以拆。有的輕體牆也承擔着房屋的部分重量。比如,橫樑下面的輕體牆就不可以拆——因爲它也承擔着房屋的部分重量。拆了,一樣會破壞房屋結構。

建議裝修時的結構拆改5大原則

如果非要拆承重牆,也不是完全不可以。建設部有規定,要改到承重牆的話,比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案,方可對承重牆進行拆改。也就是說,要拆、可以;但是要進行加固。但是,要確保加固是正確、有效的加固。

提示二、門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就會破壞建築結構,降低安全係數,重新安裝門也比較困難。

三、陽臺邊的矮牆不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的牆上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的牆不能拆,因爲這段牆是“配重牆”,它就像秤砣一樣起着挑起陽臺的作用,如果拆除這堵牆,就會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

提示四、房間中的樑柱不能改。樑柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當危險,所以樑柱絕不能拆除或改造。

提示五、牆體中的鋼筋不能動。在埋設管線時,如將鋼筋破壞,就會影響到牆體和樓板的承受力,留下安全隱患。