雙拼戶型就是兩個挨着的小戶型一起銷售，這兩套小戶型房子中間打通，連在一起就是一套大戶型的房子了.有規定商品房套型建築面積在90平米以下的住宅面積必須佔總開發面積的百分之七十以上，爲了規避這樣的政策，加上大戶型投入少,成本低,利潤高，開發商想出了雙拼戶型來盈利.
對於我們來說雙拼戶型有以下優點：
1.面積大.兩套小戶型打通爲一套大戶型的房子，雙拼戶型的面積大.
2.價格便宜.雙拼戶型性價比高，價格比單戶型便宜很多.一般來說雙戶型每平米價格可以單戶型少三千元左右，一套雙戶型價格比兩套小戶型價格要節約幾十萬.
3.有兩個房產證.雙拼戶型由於是兩個小戶型捆綁銷售，雖說可以打通使用，但是仍然有兩個房產證.而單戶型只有一個房產證.
雙拼戶型有着以上優點的同時也有着如下的缺點：
1.購買困難，由於雙拼戶型是兩套小戶型房子，而在限購令下，一個戶口本不可能一次性購買兩套.
2.複雜.雙拼戶型有兩個房產證，貸款按揭銀行審批情況以及協議合同和資料準備複雜.
3.居住麻煩，雙拼戶型的廁所和臥室都分別位於房間的兩頭，居住不便.
4.裝修麻煩.雙拼戶型由於是兩個小戶型打通的，佈局沒有單戶型合理，而且加上承重牆的佈局問題，後期裝修有點麻煩.
雙拼戶型有着以上優點的同時也有着如下的缺點：
1.購買困難，由於雙拼戶型是兩套小戶型房子，而在限購令下，一個戶口本不可能一次性購買兩套.
2.複雜.雙拼戶型有兩個房產證，貸款按揭銀行審批情況以及協議合同和資料準備複雜.
3.居住麻煩，雙拼戶型的廁所和臥室都分別位於房間的兩頭，居住不便.
4.裝修麻煩.雙拼戶型由於是兩個小戶型打通的，佈局沒有單戶型合理，而且加上承重牆的佈局問題，後期裝修有點麻煩.
綜上，雙拼戶型有着價格便宜,面積大的特點，但是也有着困難,手續多,居住麻煩和裝修麻煩的問題，朋友們在選購雙拼戶型的時候需慎重考慮，根據自己實際需要來購買.
好了關於雙拼戶型是什麼以及雙拼戶型有何優缺點小編就先說到這了，想要了解更多戶型的相關消息，歡迎繼續關注小編的更新.