傳統的商務寫字樓，往往地處鬧市商務中心，雖然繁華，但也過於喧鬧，再加上這些地段寸土寸金，往往公共綠化有限，很容易給辦公這帶來壓抑感和焦慮情緒，這不符合現代人對工作生活品質的追求，就這樣，獨棟寫字樓在寫字樓裝修設計市場悄然興起。
比起傳統商務寫字樓設計，獨棟寫字樓的優勢在於可以量身定做，無論是建築設計，還是辦公空間設計，完全可以根據用戶需求進行設計。這樣私人訂製式的寫字樓設計，可以完美配合企業需求，其對企業效率提高的好處是不言而喻的。
就運營成本而言，獨棟寫字樓的開發更爲低廉，其區位選擇一般都位於郊區，土地成本遠遠低於各種商業中心，同時，郊區綠化、自然環境等都優於人流密集地帶，輕鬆創造舒適辦公環境。
獨棟寫字樓的好處不僅僅只是體現在這些實質性的地方，獨棟寫字樓通常都會具有獨立冠名權，完全可以以企業名命名，由此帶來的知名度提升以及廣告效應不言而喻，對於打造企業品牌有莫大的作用。