近雨天比較多，房齡比較久的老房子會出現牆面滲水的情況，它會帶來比如牆面開裂和發黴等問題，給我們的日常生活帶來了很大的煩惱，所以針對牆面出水，我們必須搞清楚原因，以及準備應急措施!
、牆面滲水由哪些原因造成的?
? ? ? 1、很多住宅牆體沒有保護層導致以前很多住宅的牆體沒有保溫層，冬季的時候，室內外溫差較大，因此牆體外冷內熱，內牆壁由於溫度偏高，所以牆面會形成冷凝水，導致牆體潮溼，而且是整面牆，這樣的情況一般只出現在冬季，到夏季就會好了，不過後遺症就是，會留下很多難看的黴斑，影響牆壁美觀。
2、牆內預埋水管滲漏牆內預埋水管滲漏引起的牆體潮溼，一般這樣的情況多是出現在靠近衛生間的地方，或者房屋頂面，或者牆面，一般是預埋的水管接頭部分有滲漏，這包括自己家的和樓上的牆內水管是不是有滲漏，隔牆水滲入。
3、樓上防水措施不好
①樓上地面的防水工程沒做好導致的牆體滲漏，樓上地面的防水沒有做好，也包隔壁的衛生間或者樓上隔壁的衛生間的地面防水不好，一旦衛生間有水的時候，就會慢慢的滲透下來。
②樓上水管與地面結合處沒有做好防水，很有可能管子附近出現滲水情況，水順着水管流下，導致屋頂滲水。
4、刷漆時施工不當油漆工程的時候，塗刷牆面時，遍牆漆沒有乾透，就開始塗刷下一遍牆漆，牆裏面的水汽未能揮發出來，導致牆面潮溼。
第二、遇到牆面滲水要如何處理? 1、直接更換水管或者修補
如果是水管的原因，可以更換水管，或者是先利用修補水管的專用膠布作臨時修補。具體操作方法是：先關閉閥門、斷水源後，將水龍頭開啟至適當位置，以泄去水管內的大部分壓力，然後用專用膠布捆住漏水的部位，或用環氣樹脂黏劑將其封住。
2、聯繫物業進行維修但凡涉及到外牆的問題，向物業反映，物業聯繫工程部進行維修。
3、購買堵漏防水的油漆家裏出現滲漏情況的業主，可以去購買堵漏防水的油漆，自己動手油刷衛生間牆體和地面，的辦法是請裝修工人來解決，這樣更專業，也更有效。或者是比較麻煩一點，重新做防水。