包工頭揭露裝修黑幕:水電很賺錢價格黑一半

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我是老張,包工頭子,看到這裏有業主和裝飾公司洋洋灑灑的寫裝修日記,卻很少看到具體施工人寫感受。難道搞裝修的真就沒一個文化人嗎?我來填補一下,從一個新的視角談談裝修的方方面面。

包工頭揭露裝修黑幕:水電很賺錢價格黑一半

我今年37歲,24歲就開始在北京帶人搞裝修。在網上認識了一個姑娘,結婚後就到南京來發展,做了很多工程,受了很多氣,着過很多急,也得到過很多誇獎,酸甜苦辣都嚐遍了。就從去年10月說起吧,那時候是裝修旺季,找我做活的人很多,其中有個吳老闆找到了我。讓我給他做個報價,我給他做了一份, 總價26500。交給他的時候他非常驚訝,一個勁的問我是不是少項目了,是不是有什麼貓膩,弄的我心裏也沒底了。他說曾經有個包工頭給他做過一個報價,光工錢就要22000元,所以看到我的報價比較驚訝。我不知道是不是這個老闆太粗心,把人家的半包價看成清工了,還是那個包工頭太沒譜,總之促成了我接這個活非常順利。三天就拍板了,只還了500元。

交底過後工人進場,按照約定業主要付1000元定金給我,可是他遲遲不肯掏腰包。我知道我們之間還沒建立信任感,就藉口讓他陪同我去看材料,順便把水電材料買進來。這個他願意,打車帶我到了某大建材超市。我的天啦,那水管是超市自己廠家出品的,沒聽說過牌子,價錢竟然比市面高一倍。我說算了吧,還是到我的老據點吧,那裏的貨價格也承受的起。搞包清工的如果不懂行,裝修花的錢比半包還多,另外還有些小貓膩更是讓業主防不勝防。比如電線管,有的業主可能知道中才的好,但是中才也分厚壁和薄壁,你不說明,建材商就拿薄的當厚的給你。還有水管也是分厚和薄,我一邊點料一邊和業主講,講的業主目瞪口呆,連說多虧沒做清工。

包工頭揭露裝修黑幕:水電很賺錢價格黑一半 第2張

水電是很賺錢的項目,家裝市場也有黑水電的說法。怎麼黑的呢?比如電分強電和弱電,強電中等裝飾公司一般是按照單線15元一米,弱電14元一米。一個100平米的房子少要走200米強電,40米弱電。多少錢?光電就3500。水有按照房間收,有的按米,一般水要1000左右。也就是100平的房子,4500元的水電,這是非常老實的公司報的價格,黑點的要更多。就說這個價格水分,首先200米線,按照遠東的價格,現在不超過110元一卷。三色三卷還要剩下,1.5平方和2.5平方分攤下來,500元就夠了。線管100元,水管金牛的18元一根3米的,40米水管13根,250元夠了。加上水管配件、暗合、膠布、運費等等150元,1000元料錢撐死了。工人的工錢是每平米15元,加上料總共是2500元成本,賺了快一半了,黑不黑。如果裝修你會成本分析,那要省很多錢,少不會被宰。

裝修工人素質不高的很多,農民工差不多都這樣,我也是農民工出身,太瞭解這些人了。所以我盯工地很緊,不但自己每天去現場,老婆老爸也經常去,就這樣也免不掉出錯。晚到了一會,拆牆的那個傢伙就不用切割機先切好線,直接大錘晃上了,在樓下就能聽見震天的響聲。我把他臭罵一頓,他還不服氣,一邊幹一邊嘟囔。

其實這種事情是必須在意的,因爲敲牆的時候不先用切割機劃出界限來,直接上大錘就會把別處敲空,等上了膩子、乳膠漆,必裂無疑。做工程的要保修的,不注意就是給自己找麻煩,還有水電開槽,直接用錘子搞的肯定出問題。

我這個工程牆敲的特別多,水電開槽也特別多,每天工人都成灰人,滿頭滿臉的紅磚沫子。晚上就鋪塊木板睡在涼地上,那個年紀大點的腿都睡出毛病了。他們如此辛苦,要求卻不高,只要不拖欠他們的工資就什麼都好了。所以裝修忌諱的就是業主拖欠。我有個叔叔就在南京因爲拖欠裝修款事情把業主給殺了,自己也被槍斃了。

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水電部分我注重的不是打壓,不是漏水,更不是斷電,而是水電完工後的封口。因爲那些是一個技術工人必須具備的技術,一般不會出差錯,而封口卻經常被忽視。工人是不管不顧的,他活點水泥好歹往牆上一糊,反正下道工序也不是他幹了,才管不了那麼多呢。可是當油漆工批膩子刷乳膠漆時候就麻煩了,根本是弄不平的。側面看去到處是波浪,所以必須要用靠尺趁水泥不幹時候刮平。

還有的業主喜歡把水路交給賣水管的廠家做,以爲這樣牢靠,其實這是非常不好的。我另外的業主就是這樣弄的,老麻煩了。因爲廠家只管鋪管子,開槽也不管,固定卡子也不管,把管子往那裏一擺就得裝修的給擦屁股。關鍵是水電師傅不願意幹這樣的活,往往就會糊。所以把所有工程交給一家做,這樣有始有終, 責任分的很清。

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水電給工人的價格一般是12,我都是給15,在這個上邊我不摳。錢給少了工人愛糊,活做不好什麼都完了。水電走線的時候能看出一個工人的功底,在地下走線要靠牆邊,而且還要問好是用複合地板還是鋪瓷地磚。複合地板一般愛用地墊寶,管線就不能太高,否則迫使業主改成地龍後要多花很多錢的。必要時候可以在地面開淺槽,管線一半下地一半在上就夠用了。走在地面的管線要用水泥包起來,保護起來。線管不可以打死彎,要用彎管彈簧。檢驗穿電線合格與否,可以先從一頭把穿好的線往外拉,能拉出來就是合格的。這就要求工人不能在管子裏接線,線要完整。還有彎管的時候要用彎管彈簧,不然就拉不出來。拉不出來將來電線有問題,就沒辦法維修。線管爲什麼要厚壁的呢,就是彎的時候不斷,被踩後也不扁。

燈線用1.5平方足夠了,插座線2.5的,至於分色等細節我就不說了。有人先鋪管道,再穿線,我不習慣這樣做,不過也能做。水路除了打壓外沒什麼好說的,因爲現在自來水的壓力一般是2公斤,打壓到8公斤不漏基本就不會露了,現在PPR的水管很不容易漏水呢。不過我經常檢查的是電線的暗合正不正, 水管出牆面部分正不正,不正的話就影響美觀。我的水電做了10天,兩層樓,也夠快的了。

水電結束瓦工開始。這期間我一般會做一件事情,就是告訴業主檢查各房間牆面是否空谷,再做個閉水試驗,檢查衛生間的防水是否合格。如果牆面空谷,將來的乳膠漆必開裂,檢查出來讓業主趕緊找物業修。等物業修好了,也正好要上漆工了。如果上漆工前檢查,物業再修理一段時間,那有的等呢,工期都耽誤了。檢查尤其多檢查頂,很容易出問題的地方。衛生間如果施工前做了閉水試驗,責任容易分清。如果等地板磚都貼了再弄,就要扯皮了。