封裝陽臺優缺點有哪些 封裝陽臺要注意五大事項

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不少業主買到的房子的陽臺都是開放式的,而由於對於空間改造或者安全性的考量,想要將陽臺進行封裝,由開放式變爲封閉式。那麼封裝陽臺有哪些優缺點呢?裝修封裝陽臺有哪些注意事項呢?

封裝陽臺優缺點有哪些 封裝陽臺要注意五大事項

 封裝陽臺的優點:

1、安全

封陽臺後,房屋又多了一層保護網,在社會治安達不良時時,多一層保護,就給犯罪分子設定了一道大障礙,能夠起到安全防範的作用。

2、乾淨衛生

陽臺封閉後,多了一層阻擋灰塵的窗,有效阻擋風沙、灰塵、雨水的侵襲,室內的衛生狀況優於未封陽臺的住戶,還可以放心晾衣服,不用擔心剛剛晾完的衣服被風吹走。

3、擴大使用範圍

在居住條件比較緊張的情況下,封閉後的陽臺可以作爲寫字讀書、物品儲存、健身鍛鍊的空間,也可作爲居住的空間。比未封陽臺時,利用的形式更爲多樣,增加了居室的使用面積。

 封裝陽臺的缺點:

1、影響採光

陽臺封閉後影響了陽光直接照射房間,不利於室內殺菌。

2、不利空氣流通

陽臺封閉後阻擋了空氣對流,夏季室內熱量不易散發,造成悶熱;冬季室內空氣不易流通,加之做飯產生的生活廢氣,會給人體健康帶來影響。

3、使居室與外界隔離

陽臺顧名思義是乘涼、曬太陽的地方,封閉之後人就缺少了一個直接享受陽光、呼吸新鮮空氣、望遠、納涼乃至種花養草的平臺。也給家庭涼衣曬被帶來不便。

4、減少安全通道

一旦發生火災等安全意外,陽臺將是一個良好的安全通道,封裝陽臺將失去這一功能。

5、存在安全隱患

在封裝陽臺上有的人選擇用鐵柵等材料,這看似安全可靠,但爲盜竊者提供由陽臺向上攀登入室行竊的途徑。

      封裝陽臺的注意事項:

1、陽臺封裝改建需透過審批

封陽臺必須徵得小區物業管理部門的同意,因爲有些小區爲了保持小區內建築羣的立面景觀,不準住戶擅自封裝陽臺。如果住戶沒有徵得小區物業管理部門的許可就封裝陽臺,很可能遭到處罰並要求修復。

2、陽臺封裝的兩種方式

陽臺從構造上大概分兩種封裝形式。一種是防盜網封法,這種方法只能達到安全防盜的效果,其他作用無法發揮,在居住條件允許並寬鬆的情況下可以採用;另一種是以窗戶的形式封堵,這種形式採用爲普遍,密封保溫性較好。

3、陽臺封堵注意選擇窗戶材質

一般情況下,陽臺不會選用實木窗和普通斷橋鋁合金窗;使用多材料的要屬塑鋼窗,塑鋼窗的價位一般在150--600元/平米之間,大多數人可以接受,塑鋼窗的性價比是它熱銷的主要因素;斷橋斷合金是近幾年纔出現的新型材料,它的很多性能都可以跟塑鋼比,並且比塑鋼耐持久,一般用於別墅,的陽光房等。

4、確保封窗牢固

陽臺封窗必須安裝牢固,要注意它的抗風力。窗戶與牆體、過樑、欄板的拉結點必須足夠多,而且結點也應結實。固定要牢固,陽臺鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽臺的護欄和頂部,用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內,再用塗漆的角鋼加固。

5、注意做好密封

陽臺封裝質量是陽臺裝修中的關鍵。要做好密封,否則透風撒氣的等於沒封。窗扇下口容易滲水,一般是窗框下預留2釐米間隙,用專用密封劑或用水泥填死。另外,封閉的窗體外面下邊要有往外的坡體,以防滲水。