塔樓
塔樓優缺點
優點：
(1)建築密度較高，有效利用土地資源，所以房價較低;樓層高便於居高望遠，開闊視野;採用大框架結構可以透過改裝戶內分隔牆，改變戶內格局，居住更爲靈活。
(2)結構強度高，抗震性好;採用大框架結構可以透過改裝戶內分隔牆，改變戶內格局，居住更爲靈活。
缺點：
(1)居住性較差，同樓層部分戶型在採光、通風方面比較差，很容易出現沒有自然採光的暗廚、暗衛，居住品質大打折扣。
(2)使用率不高，塔樓戶型因爲有較多公共設施面積，所以實際使用率普遍低於板樓。
塔樓與板樓區別
(1)塔樓外觀像高塔，因爲密度比較大，所以不會出現南北通透的戶型，不過因爲節約了土地資源，有效的降低每平方米的房價。板樓是一種構築物層數在12層以下的建築物，目前市場上兩種類型，一種是長廊式，就是各住戶靠走廊連接在一起;還有一種是單元式連接，有若干個單元連在一起拼成了板樓。
(2)一般情況下，板樓的物業費用比塔樓便宜，這是由於板樓樓層低，所以可以不設電梯、變頻供水系統以及外牆粉刷，省去了不好日常維護費用，所以要比塔樓便宜得多。
(3)板樓的實用面積率高，而塔樓戶型的使用率次之，因爲塔樓的公攤面積大，包括電梯井、候梯廳以及配電機房都屬於公共面積。而同樣是購買建築面積一樣的住房，板樓戶型的使用面積比塔樓多。
(4)塔樓通常採用框架結構，用鋼鐵澆築樓板，這樣做的好處不僅增強了結構強度，並且改造起來也更加靈活。但是板樓都是磚混結構，戶內多數牆體都是承重牆，格局不宜改造。
(5)塔樓的高度比板樓高出一截，在高層的住戶可以將都市美景盡收眼底，而板樓樓層低，無法觀看景色。
塔樓怎麼選
人們在選購塔樓時，要從這幾個方面來考量：
(1)戶型格局
目前塔樓都是採用框架結構形式，單層佈置6至8戶，這樣就會出現南向房和北向房，所以在挑選朝向時，要考量入住後的環境，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。
(2)景觀
一般高層建築尤在挑選時，不僅要特別注意四周景觀，對於周邊地區未來規劃也要先做了解。
(3)設施
整幢樓的總戶數與電梯數量、質量與執行速度也是考量的重點。通常情況下，高層住宅應配備3部電梯，並且最好對於樓層的供水、水壓及夏季是否會斷水等情況多做了解。
(4)安全措施
小區的安全措施通常包括監控設施、大樓底層是否設定值班警衛室，以及保安是否在樓內巡視。
(5)車位
在選房時應該爲將來提前做好準備，很有可能車位比房價還貴。